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凯里东方广场非临街商业物业全程委托运营服务项目招标公告
发布日期:2020-10-12 00:00 文章字号:

凯里东方广场非临街商业物业全程委托运营服务项目招标公

1、 项目名称: 凯里东方广场非临街商业物业全程委托运营服务项目

4、项目联系人: 杨胜权

5、项目联系电话: 0855-8235848

6招标方式: 公开招标

7招标情况:(具体要求详见附表)

1)主要内容:

招标区域:凯里东方广场2号楼2层~5层、3号楼2层、4号楼负一层(夹层)、4号楼2层商业物业(以下简称标的物业)委托运营服务;

服务时间:标的物业第一年至第三年的合作经营管理,标的物业截至第三年仍未售部分物业第四年至第十八年的商铺委托经营管理。

装修区域:按招标人提供的设计方案进行标的物业公共区域装修,但装修费用不得低于3500万元,超出金额按实际费用计取,不足则按3500万元计取,装修区域划分以附件为准。

2合作费用要求:①标的物业第一年至第三年的合作单价:  暂定20元/平方米•月(以建筑面积计取根据装修成本及销售情况作适当下调

②、标的物业第四年至第十八年的委托经营管理单价:单价根据第三年截止时还存在未销售的标的物业的库存情况重新确定。

3合作期限:暂定18年(起止时间以签订合同时间为准,截止时间以标的物业销售完结为止) 

4其他:每月招标人收取标的物业的费用计算方式为:当月未销售的标的物业建筑面积乘以当月标的物业的单价。

、中标人不得以任何理由改变招标人的销售计划。

8、投标投标人资格要求

1)一般资格要求

a、具有有效营业执照副本 ,组织机构代码证副本,税务登记证副本(或多证合一的营业执照)。

b、在近三年内无重大安全事故声明。

c、本项目不接受联合体投标,不允许分包或者转包。

2)特殊资格要求
    本项目采用网上报名。尚未注册入库的投标人需登陆全国公共资源交易平台(贵州省·黔东南州)站点击“投标单位登陆”进行诚信库录入登记(用户类型选择:市场主体为企业法人的选择“综合产权企业”,市场主体为自然人的选择“自然人”)。企业法人信息录入和现场核验所需材料包括工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一证件)、开户许可证、法人授权委托书等;自然人信息录入和现场核验所需材料包括身份证、银行卡等。新入库单位信息录入、上传扫描件保存为“待审核”状态后,需带上述证件原件到黔东南州公共资源交易中心产权部窗口现场核验。

市场主体诚信入库核验通过后即可办理网上报名事宜。详细方式:登陆全国公共资源交易平台(贵州省. 黔东南州)(http://www.qdnggzy.cn)点击“投标单位登陆”以“综合产权”或“自然人”身份进行登录。找到对应产权项目,完成报名和网上缴费,下载材料。

9、获取招标文件信息:

1)购买招标文件时间:2020-10-12  09:00:002020- 10-16   17:00:00

2)购买招标文件地点:登录黔东南州公共资源网上交易系统(http://222.87.1.65:8000/qdnhy)下载,本项目只接受网上报名。

3)招标文件获取方式:网上获取

4)招标文件售价:0 元人民币(含电子文档)

10、投标截止时间(北京时间): 20201190910(逾期递交的投标文件恕不接受)

11、开标时间(北京时间): 20201190910

12、开标地点:黔东南州公共资源交易中心开标室(地址:贵州省凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼3层大厅)

13、投标保证金情况

1)投标保证金额(元): 10000.00

2)投标保证金交纳并到账时间:202011909:10 时前,以实际到账时间为准

3)投标保证金交纳方式:投标人诚信库中登记的账户转出

4)开户银行及帐号

 收款人:黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心(不能写简称)         

 开户银行全称:贵阳银行股份有限公司黔东南分行

 银行行号:313713018909

 保证金收款账号:18910121050000581

投标人应将下载招标文件时取得的保证金随机码填入转(汇)款附言(摘要、备注、用途等)中,随机码唯一对应投标人所报名的投标项目,若不填写或填写错误,保证金缴纳则不能入账。投标人的保证金从缴纳到保证金退还各环节,保证金随机码系统均通过手机短信告知投标人保证金缴退情况,若手机信息告知不清时,投标人也可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。

注:在缴纳投标保证金时,在进账清单的附言(摘要、备注、用途等)中只能填写9位字符随机码,如:AB1234567。不能填写项目名称、项目编号等其他内容,因为系统只能识别0为字符的随机码。否则所缴纳的保证金无法进入交易中心保证金鉴收系统,保证金缴纳失败。

在保证金随机码收退试运行过程中,若出现问题时,请及时与黔东南苗族侗族自治黔东南州交易中心联系,联系方式:财务部:0855—8685610或8685623,政府采购部:0855-8685613或8685616综合产权部:8685620 

14PPP项目:

15、招标人名称:凯里东方城建置业开发有限公司

     联系地址:贵州省凯里市北京西路25号

  项目联系人:杨胜权

  联系电话: 0855-8235848 

16、招标代理机构全称: 贵州东南建安项目管理有限公司

     联系地址:凯里市永丰东路30号黔龙居一单元401

     项目联系人:文顺锋

     联系电话:0855-8128166

                                    贵州东南建安项目管理有限公司


温馨提示:

1.已在贵州省公共资源交易统一注册平台进行信息入库并办理CA证书的市场主体通过登陆全国公共资源交易平台(贵州省.黔东南州)领取本项目招标文件(竞买资料)以开展招投标或竞买业务。

2.尚未进行信息入库的市场主体请先登陆贵州省公共资源交易统一注册平台进行信息入库(操作流程参见全国公共资源交易平台(贵州省.黔东南州)门户网站“信息入库管理平台→企业(其他组织)信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南” ,信息入库核验通过后,办理CA证书即可登陆全国公共资源交易平台(贵州省.黔东南州)开展招投标及竞买业务。信息入库咨询电话0855-8685619/8685617。

3.本公告未尽事宜详见招标文件(竞买资料),从公告处预览的文件(资料)仅供阅览,若要投标(参与竞买),请用CA证书登录交易系统先录入信息后下载文件(资料)获取保证金随机码。

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